Descriptif
Bienvenue dans cette magnifique résidence de 6,5 pièces avec environ 156 mètres carrés de surface habitable et 195 mètres carrés de surface utile, nichée dans un cadre idyllique au bord des prairies et des forêts. Ce bijou de style chalet s'étend sur trois étages et dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sauna, une douche rafraîchissante ainsi qu'un WC. Le garage chauffé, revêtu de superbes carreaux, offre de la place pour deux véhicules et peut également être utilisé comme grand bureau. La possibilité de créer un appartement indépendant offre un potentiel supplémentaire pour des revenus locatifs et une réduction des coûts.
Au premier étage, vous découvrirez une magnifique cuisine spacieuse qui s'ouvre sur une salle à manger avec un accès direct à une grande terrasse. Le salon est équipé d'un poêle suédois, apportant une chaleur agréable et une atmosphère cosy. À ce niveau, se trouvent également une chambre/bureau et une salle de bain avec colonne de lavage.
Au deuxième étage, se trouvent trois chambres. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain privative avec douche. Deux autres chambres avec mezzanine offrent une utilisation optimale de l'espace, accompagnées d'une salle de bain moderne avec baignoire et double lavabo. Le grenier offre un espace de rangement généreux.
À l'extérieur, un jardin bien entretenu, une terrasse pavée et un coin barbecue vous invitent à vous détendre en plein air et à profiter d'une vue majestueuse sur le village, le Dent Blanche et d'autres sommets environnants.
Une véritable oasis de tranquillité pour ceux qui recherchent une vie paisible avec un confort exceptionnel, le tout dans un cadre enchanteur.
Cette élégante propriété se caractérise par les avantages suivants :
- magnifique villa/chalet, construite en 2016
- situation à l'entrée du village au milieu de prairies et sans vis-à-vis
- à env. 20 minutes de l'autoroute et de Sion
- construction moderne en maçonnerie/béton et bois de mélèze noble
- grande cuisine moderne avec îlot de cuisson
- 3 salles de bains modernes et spacieuses
- sauna et douche à l'italienne supplémentaire au rez-de-chaussée
- chambre à coucher principale avec dressing et salle de bain privée
- 2 chambres à coucher avec mezzanine pour une utilisation optimale de l'espace
- inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées
- salon avec poêle suédois
- toit en pierre naturelle
- pompe à chaleur air/eau écologique et économique
- cave et garage chauffé à multiusage
- vendu partiellement meublé (sur demande)
- mise à disposition possible à court terme
- utilisable uniquement comme résidence principale
- Hypothèque fixe à 1.155 % jusqu'en 2031 !
Visite virtuelle et vidéo disponibles après enregistrement sur notre site web www.proviva.ch/fr.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sauna, une douche rafraîchissante ainsi qu'un WC. Le garage chauffé, revêtu de superbes carreaux, offre de la place pour deux véhicules et peut également être utilisé comme grand bureau. La possibilité de créer un appartement indépendant offre un potentiel supplémentaire pour des revenus locatifs et une réduction des coûts.
Au premier étage, vous découvrirez une magnifique cuisine spacieuse qui s'ouvre sur une salle à manger avec un accès direct à une grande terrasse. Le salon est équipé d'un poêle suédois, apportant une chaleur agréable et une atmosphère cosy. À ce niveau, se trouvent également une chambre/bureau et une salle de bain avec colonne de lavage.
Au deuxième étage, se trouvent trois chambres. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain privative avec douche. Deux autres chambres avec mezzanine offrent une utilisation optimale de l'espace, accompagnées d'une salle de bain moderne avec baignoire et double lavabo. Le grenier offre un espace de rangement généreux.
À l'extérieur, un jardin bien entretenu, une terrasse pavée et un coin barbecue vous invitent à vous détendre en plein air et à profiter d'une vue majestueuse sur le village, le Dent Blanche et d'autres sommets environnants.
Une véritable oasis de tranquillité pour ceux qui recherchent une vie paisible avec un confort exceptionnel, le tout dans un cadre enchanteur.
Cette élégante propriété se caractérise par les avantages suivants :
- magnifique villa/chalet, construite en 2016
- situation à l'entrée du village au milieu de prairies et sans vis-à-vis
- à env. 20 minutes de l'autoroute et de Sion
- construction moderne en maçonnerie/béton et bois de mélèze noble
- grande cuisine moderne avec îlot de cuisson
- 3 salles de bains modernes et spacieuses
- sauna et douche à l'italienne supplémentaire au rez-de-chaussée
- chambre à coucher principale avec dressing et salle de bain privée
- 2 chambres à coucher avec mezzanine pour une utilisation optimale de l'espace
- inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées
- salon avec poêle suédois
- toit en pierre naturelle
- pompe à chaleur air/eau écologique et économique
- cave et garage chauffé à multiusage
- vendu partiellement meublé (sur demande)
- mise à disposition possible à court terme
- utilisable uniquement comme résidence principale
- Hypothèque fixe à 1.155 % jusqu'en 2031 !
Visite virtuelle et vidéo disponibles après enregistrement sur notre site web www.proviva.ch/fr.
Situation
Niché à l'entrée nord du village authentique et enchanteur d'Evolène, ce chalet offre un accès privilégié à la métropole économique de Sion en à peine une vingtaine de minutes.
Commune
Economie : L'économie d'Evolène était traditionnellement agricole, mais le tourisme joue désormais un rôle de plus en plus important. La région offre de nombreux hébergements, restaurants et possibilités de loisirs aux visiteurs. La commune possède plusieurs domaines skiables et le fameux domaine des 4 Vallées (Verbier) se trouve à quelques 20 km seulement (Les Masses, Hérémence).
Nature et tourisme : Les environs d'Evolène sont un paradis pour les amoureux de la nature et les amateurs de plein air. En été, les visiteurs peuvent faire de la randonnée, de l'escalade, du VTT et profiter de la flore et de la faune alpines. En hiver, la région est un domaine skiable populaire.
Architecture traditionnelle : Evolène est connue pour ses maisons traditionnelles en bois bien conservées, construites dans un style alpin. Ces bâtiments ajoutent au charme suranné de la communauté.
Culture et coutumes : Evolène possède une riche tradition culturelle qui s'exprime à travers de nombreux festivals et manifestations. Parmi les manifestations les plus connues, on peut citer le "Carnaval d'Evolène", un carnaval traditionnel au cours duquel les habitants portent des masques et des costumes élaborés, et le CIME - Festival international de folklore et d'arts traditionnels, qui a lieu chaque année impaire du 10 au 15 août à Evolène et qui a pour thème la montagne). De plus, les combats de vaches dans leur propre arène de compétition ainsi que la traditionnelle fête de la mi-été sont des événements à ne pas manquer.
https://www.commune-evolene.ch/
Commerces
La commune dispose d'un magasin de village au centre du village et d'un COOP plus grand à l'entrée sud du village. Toutes les grandes chaînes de magasins se trouvent à Sion et à Conthey.
Transports
Evolène est facilement accessible en voiture tout au long de l'année. La route est large et parfaitement aménagée. Une ligne de bus régulière relie les communes de la vallée à la gare de Sion. Evolène est accessible en 3 1/4 heures depuis Zurich, en 2 1/4 heures depuis Berne et en 2 heures depuis Lausanne.
Particularités
Ce chalet ne peut être utilisé que comme résidence principale. Résidence de vacances exclue.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Montagnes
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Centre sportif
- Centre de tennis
- Piste de ski
- Station de ski
- Remontées mécaniques
- Piste ski de fond
- Sentiers de randonnée
- Cinéma
- Médecin
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Banc de jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
Intérieur
- Garage
- Cuisine ouverte
- Cuisine habitable
- Dressing
- Véranda
- Cave
- Grenier
- Local à vélos
- Local à ski
- Réduit
- Sauna
- Jacuzzi
- Salle de jeux
- Poêle suédois
- Mansardé
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine agencée
- Cuisine avec îlot
- Cuisinière
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Four à vapeur
- Four à micro-ondes
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Eclairage extérieur
Etat
- Comme neuf
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Toute la journée
Style
- Moderne
Distances
Transports publics
75 m
1'
Ecole primaire
1.5 km
20'
Commerces
1 km
14'
Restaurants
400 m
6'