Beschreibung
IHR IDEALES ZUHAUSE IM SCHÖNEN WALLIS in nächster Nähe zu Martigny
Diese exklusive Wohnanlage fügt sich harmonisch in das idyllische und sonnige Ortsbild im Herzen des Wallis ein. Sie vereint modernes Wohnen, Ruhe und höchste Qualität zu einem perfekten Lebensraum. Sichern Sie sich diese Villa auf zwei Etagen zum Preis einer Wohnung und genießen Sie Ihren privaten Außenbereich – ideal für unbeschwerte Spielmomente mit den Kindern oder gesellige BBQ-Abende mit Familie und Freunden.
Villa C – Modernes Design und höchster Komfort in grüner Umgebung
Diese mittlere Villa in einer Reihe von fünf Villen überzeugt durch eine angenehme Wohnfläche von 132 m² und eine durchdachte Raumaufteilung. Der private Garten von 122 m² ist ein Ort der Ruhe und bietet einen spektakulären Ausblick auf die majestätischen Walliser Berge – der perfekte Ort für entspannte Stunden. Für noch mehr Komfort besteht die Möglichkeit, Materialien, Ausstattung und Infrastruktur individuell aufzuwerten. Diese Zusatzleistungen werden Ihnen vom Bauherrn separat in Rechnung gestellt.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss finden Sie eine offene, voll ausgestattete Küche mit einem großzügigen Vorratsraum/Keller, der Ihnen viel Stauraum bietet. Der Essbereich geht nahtlos in das helle Wohnzimmer über, das direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten gewährt. Ein praktisches Badezimmer mit Dusche rundet diese Etage ab und sorgt für zusätzlichen Komfort für Ihre Familie und Gäste. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer, die durch ein modernes Badezimmer mit Badewanne ergänzt werden.
Ökologisch und energieeffizient: Diese Villa wurde mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz konzipiert. Sie ist mit einer Wärmepumpe sowie Photovoltaikanlagen ausgestattet, die eine umweltfreundliche Energieversorgung garantieren und dabei helfen, Ihre Betriebskosten zu optimieren.
Wichtige Merkmale:
Detaillierte Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine hochwertige Villa zu einem außergewöhnlichen Preis zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns heute für weitere Informationen und um mehr zu erfahren!
Diese exklusive Wohnanlage fügt sich harmonisch in das idyllische und sonnige Ortsbild im Herzen des Wallis ein. Sie vereint modernes Wohnen, Ruhe und höchste Qualität zu einem perfekten Lebensraum. Sichern Sie sich diese Villa auf zwei Etagen zum Preis einer Wohnung und genießen Sie Ihren privaten Außenbereich – ideal für unbeschwerte Spielmomente mit den Kindern oder gesellige BBQ-Abende mit Familie und Freunden.
Villa C – Modernes Design und höchster Komfort in grüner Umgebung
Diese mittlere Villa in einer Reihe von fünf Villen überzeugt durch eine angenehme Wohnfläche von 132 m² und eine durchdachte Raumaufteilung. Der private Garten von 122 m² ist ein Ort der Ruhe und bietet einen spektakulären Ausblick auf die majestätischen Walliser Berge – der perfekte Ort für entspannte Stunden. Für noch mehr Komfort besteht die Möglichkeit, Materialien, Ausstattung und Infrastruktur individuell aufzuwerten. Diese Zusatzleistungen werden Ihnen vom Bauherrn separat in Rechnung gestellt.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss finden Sie eine offene, voll ausgestattete Küche mit einem großzügigen Vorratsraum/Keller, der Ihnen viel Stauraum bietet. Der Essbereich geht nahtlos in das helle Wohnzimmer über, das direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten gewährt. Ein praktisches Badezimmer mit Dusche rundet diese Etage ab und sorgt für zusätzlichen Komfort für Ihre Familie und Gäste. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer, die durch ein modernes Badezimmer mit Badewanne ergänzt werden.
Ökologisch und energieeffizient: Diese Villa wurde mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz konzipiert. Sie ist mit einer Wärmepumpe sowie Photovoltaikanlagen ausgestattet, die eine umweltfreundliche Energieversorgung garantieren und dabei helfen, Ihre Betriebskosten zu optimieren.
Wichtige Merkmale:
- Helles, offenes Wohnambiente mit moderner Küche und praktischem Vorratsraum
- Drei geräumige Schlafzimmer mit viel natürlichem Licht
- Zwei stilvolle Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne
- Wärmepumpe und Photovoltaikanlagen für eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung
- Separater Keller/Vorratsraum für zusätzlichen Stauraum
- Zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen
- Individuelle Anpassung der Ausstattungsmerkmale nach Ihren Wünschen
- Geplante Fertigstellung für Mitte 2026
Detaillierte Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine hochwertige Villa zu einem außergewöhnlichen Preis zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns heute für weitere Informationen und um mehr zu erfahren!
Lage
Die Villa befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend, am östlichen Eingang des Dorfes und in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten. Schöne 360° Aussicht auf die Walliser Berge. Autobahnauffahrt und -ausfahrt 2 Minuten entfernt.
Gemeinde
Das Dorf Charrat schmiegt sich an den Südhang des Rhonetals zwischen Martigny und Saxon. Seit Anfang 2021 ist es ein integraler Bestandteil der Gemeinde Martigny. Charrat ist besonders für seine Frühlingsadonisröschen bekannt, eine seltene Blume, die nur im Wallis wächst und jeden April ein leuchtendes Schauspiel bietet.
Martigny liegt ideal an der Kreuzung von Chamonix (F) und Aosta (I)sowie von Verbier und dem Genfersee.
Martigny liegt ideal an der Kreuzung von Chamonix (F) und Aosta (I)sowie von Verbier und dem Genfersee.
Geschäfte
Alle Geschäfte sowie die großen nationalen und internationalen Handelsketten sind in der Gemeinde vertreten. Hornbach und IKEA befinden sich nur drei Autominuten entfernt in der Gemeinde Riddes mit eigenem Autobahnanschluss.
Verkehrsanbindung
Charrat profitiert von einer ausgezeichneten Zug- und Busanbindung, die Martigny und die umliegenden Dörfer der Rhoneebene leicht miteinander verbindet. Mit dem Auto ist Martigny nur weniger als drei Minuten entfern
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Wanderwege
- Radweg
Aussenbereich
- Garten
- Begrünung
- Gedeckter Parkplatz
- Parkplatz
- Tennisplatz
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Besucherparkplätze
- Dachfenster
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Kochherd
- Induktionsherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Photovoltaik-Paneele
Boden
- Nach Wahl
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Günstig
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Garten
- Wald
- Berge
Stil
- Modern
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
1'
Primarschule
350 m
6'
Geschäfte
250 m
3'