Beschreibung
EXKLUSIVITÄT – IHR EXCEPTIONELLES EINFAMILIENHAUS IM HERZEN DES WALLIS
Sind Sie auf der Suche nach einem idyllischen Lebensumfeld, das Ruhe, Komfort und Qualität vereint? Entdecken Sie diese exklusive Neuerscheinung von fünf benachbarten 4,5-Zimmer-Villen, die in einem ruhigen, sonnigen Wohnviertel gelegen sind.
Villa A – Ein Juwel aus Komfort und Modernität
Diese Eckvilla, Teil einer Reihe von fünf benachbarten Villen, bietet eine Wohnfläche von 130 m², die sowohl Raum als auch Helligkeit perfekt kombiniert. Ihr privater Garten von 239 m² ist ein wahres Paradies der Entspannung, das Ihnen eine atemberaubende Aussicht auf die Walliser Berge bietet.
Zur Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche mit großzügigem Vorratsraum, ein Essbereich, sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Zusätzlich befindet sich hier ein praktisches Badezimmer mit Dusche für Familie und Gäste. Im Obergeschoss sind die drei hellen Schlafzimmer harmonisch angeordnet, die durch ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt werden.
Mit einem ökologischen und wirtschaftlichen Ansatz konzipiert, ist diese Villa mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikanlagen ausgestattet, die eine optimierte und umweltfreundliche Energieverbrauchsgarantie bieten.
Hauptmerkmale:
Eine moderne und ökologische Villa, die idealerweise für diejenigen geeignet ist, die Komfort, Erreichbarkeit und Umweltbewusstsein suchen. Mit ihrer ideal gelegenen Nähe zu Martigny und seinen Annehmlichkeiten, bietet diese Villa ein Leben in einer friedlichen und sonnigen Umgebung.
Detaillierte Informationen auf Anfrage – Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Villa zu einem außergewöhnlichen Preis zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.
Sind Sie auf der Suche nach einem idyllischen Lebensumfeld, das Ruhe, Komfort und Qualität vereint? Entdecken Sie diese exklusive Neuerscheinung von fünf benachbarten 4,5-Zimmer-Villen, die in einem ruhigen, sonnigen Wohnviertel gelegen sind.
Villa A – Ein Juwel aus Komfort und Modernität
Diese Eckvilla, Teil einer Reihe von fünf benachbarten Villen, bietet eine Wohnfläche von 130 m², die sowohl Raum als auch Helligkeit perfekt kombiniert. Ihr privater Garten von 239 m² ist ein wahres Paradies der Entspannung, das Ihnen eine atemberaubende Aussicht auf die Walliser Berge bietet.
Zur Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche mit großzügigem Vorratsraum, ein Essbereich, sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Zusätzlich befindet sich hier ein praktisches Badezimmer mit Dusche für Familie und Gäste. Im Obergeschoss sind die drei hellen Schlafzimmer harmonisch angeordnet, die durch ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt werden.
Mit einem ökologischen und wirtschaftlichen Ansatz konzipiert, ist diese Villa mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikanlagen ausgestattet, die eine optimierte und umweltfreundliche Energieverbrauchsgarantie bieten.
Hauptmerkmale:
- Helles, freundliches Wohnambiente mit vollständig ausgestatteter offener Küche und separatem Vorratsraum
- Drei geräumige Schlafzimmer für maximalen Komfort
- Zwei moderne Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne
- Wärmepumpe und Photovoltaikanlagen für optimierte Energie
- Separates Wirtschaftsraum und Keller für zusätzlichen Stauraum
- Zwei Außenparkplätze inklusive
- Hochwertige Materialien und anpassbare Ausstattungen nach Ihren Wünschen
- Fertigstellung geplant für Mitte 2026
Eine moderne und ökologische Villa, die idealerweise für diejenigen geeignet ist, die Komfort, Erreichbarkeit und Umweltbewusstsein suchen. Mit ihrer ideal gelegenen Nähe zu Martigny und seinen Annehmlichkeiten, bietet diese Villa ein Leben in einer friedlichen und sonnigen Umgebung.
Detaillierte Informationen auf Anfrage – Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Villa zu einem außergewöhnlichen Preis zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.
Lage
Die Villa befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend, am östlichen Eingang des Dorfes und in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten. Schöne 360° Aussicht auf die Walliser Berge. Autobahnauffahrt und -ausfahrt 2 Minuten entfernt.
Gemeinde
Das Dorf Charrat schmiegt sich an den Südhang des Rhonetals zwischen Martigny und Saxon. Seit Anfang 2021 ist es ein integraler Bestandteil der Gemeinde Martigny. Charrat ist besonders für seine Frühlingsadonisröschen bekannt, eine seltene Blume, die nur im Wallis wächst und jeden April ein leuchtendes Schauspiel bietet.
Martigny liegt ideal an der Kreuzung von Chamonix (F) und Aosta (I)sowie von Verbier und dem Genfersee.
Martigny liegt ideal an der Kreuzung von Chamonix (F) und Aosta (I)sowie von Verbier und dem Genfersee.
Geschäfte
Alle Geschäfte sowie die großen nationalen und internationalen Handelsketten sind in der Gemeinde vertreten. Hornbach und IKEA befinden sich nur drei Autominuten entfernt in der Gemeinde Riddes mit eigenem Autobahnanschluss.
Verkehrsanbindung
Charrat profitiert von einer ausgezeichneten Zug- und Busanbindung, die Martigny und die umliegenden Dörfer der Rhoneebene leicht miteinander verbindet. Mit dem Auto ist Martigny nur weniger als drei Minuten entfern
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Wanderwege
- Radweg
Aussenbereich
- Garten
- Begrünung
- Gedeckter Parkplatz
- Parkplatz
- Tennisplatz
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Besucherparkplätze
- Dachfenster
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Kochherd
- Induktionsherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Photovoltaik-Paneele
Boden
- Nach Wahl
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Günstig
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Garten
- Wald
- Berge
Stil
- Modern
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
1'
Primarschule
350 m
6'
Geschäfte
250 m
3'