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Virtuelle Besichtigung
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Ruhig, sonnig mit grandioser Aussicht

CHF 683'000.-

zone, Ormône (Savièse)

Reserviert
116 m²
2'130 m²
4.5

Beschreibung

Diese großzügige, lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 116 m² ist eine wahre Oase der Ruhe, eingebettet in eine grüne Umgebung. Gelegen in einer friedlichen und sonnigen Nachbarschaft, überzeugt die Lage durch ihre Nähe zu Sion und Conthey – nur 5 Minuten entfernt.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines kleinen Gebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet und barrierefrei zugänglich ist. Sie wurde 2013 mit viel Sorgfalt renoviert. Die durchdachte Raumaufteilung trennt die Wohn- und Schlafbereiche harmonisch. Eingebaute Schränke sowie eine Garderobe im Eingangsbereich erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.

Einladender und heller Wohnbereich
  • Ein großzügiges Wohnzimmer, das durch viel Tageslicht erstrahlt, verbunden mit einer modernen, komplett ausgestatteten Küche, inklusive einer Bar und einer Granit-Arbeitsplatte.
  • Direkter Zugang zu einem charmanten, großzügigen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und eine atemberaubende Aussicht auf die Rhoneebene bietet.
Komfortabler und praktischer Schlafbereich
  • Drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit einem zusätzlichen Balkon.
  • Zwei moderne Badezimmer mit Dusche, von denen eines mit einer Waschsäule ausgestattet ist, die zusätzlichen Komfort bietet.
Zusätzliche Annehmlichkeiten
  • Eine seltene Besonderheit: Die Wohnung verfügt über zwei praktische Kellerabteile.
  • Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenparkplatz sind für CHF 37'000.-- zusätzlich verfügbar.
  • Wärmepumpe und Photovoltaik in Planung
Diese Wohnung vereint Modernität, Funktionalität und Lebensqualität und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine ruhige und praktische Wohnumgebung suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht!

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. 

Lage

Das Dorf Ormône liegt im Herzen des Wallis, in der charmanten Gemeinde Savièse. Es besticht durch seinen malerischen Charakter und seine friedliche und authentische Lebensumgebung. Ormône verbindet den Charme eines traditionellen Dorfes mit der idealen Nähe zu modernen Annehmlichkeiten und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zweckmäßigkeit.

Seine privilegierte Lage garantiert eine ruhige Atmosphäre, abseits der Verkehrsbelästigung in Savièse, und ist dennoch nur wenige Minuten von der Stadt Sion und ihren Einkaufszentren entfernt. Das Gebäude ist nach Westen ausgerichtet und genießt einen atemberaubenden Panoramablick auf die Rhoneebene. Es ist ideal positioniert, um der großen Mittagshitze zu entgehen und gleichzeitig die Strahlen der untergehenden Sonne in vollen Zügen zu genießen.

Gemeinde

Die Gemeinde Savièse zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Lebensumgebung aus, die atemberaubende Panoramen auf die majestätischen Berge der Umgebung bietet. Sie setzt sich aus malerischen Dörfern wie Ormône zusammen und verkörpert eine perfekte Harmonie zwischen Tradition und Moderne.

Savièse besticht durch sein reiches kulturelles Erbe, seine berühmten Weinberge und seine Wanderwege, die zu einer Flucht aus dem Alltag inmitten einer geschützten Natur einladen. Die Einwohner genießen dank anerkannter Schulen, vielfältiger Einkaufsmöglichkeiten und gut entwickelter Sport- und Kultureinrichtungen eine ausgezeichnete Lebensqualität.

Die Nähe zur Stadt Sion und zu den Einkaufszentren von Conthey trägt zu seiner Attraktivität bei. So können die Bewohner die städtischen Annehmlichkeiten nutzen und gleichzeitig die Ruhe und die natürliche Pracht genießen, die diese einzigartige Region zu bieten hat.

Geschäfte

Die Gemeinde profitiert von der Präsenz der beiden großen Handelsketten COOP und Migros, wo Sie sowohl lokale Qualitätsprodukte als auch alles Notwendige für Ihren Alltag finden. Alle Ihre Bedürfnisse an Produkten und Dienstleistungen sind leicht zugänglich und bieten somit einen unvergleichlichen Lebenskomfort.

Verkehrsanbindung

Ormône ist gut an ein effizientes Busnetz angebunden, das die Fahrt in die Nachbargemeinden und die Stadt Sion erleichtert.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Weinberg
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Veranstaltungsort
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Westen
Besonnung
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
2'
Primarschule
500 m
7'
Geschäfte
300 m
4'
Restaurants
300 m
4'